総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好
ゆとりのLDKに加え、全居室収納付きの3ＬＤＫでファミリーにもおすすめです
前面には遮るものがなく、眺望・通風・採光良好です
西側バルコニーからの眺望です。開放感のある2面バルコニー
管理の良さが伝わる、清潔感あるエントランス
共用部に自販機付きで暮らしの利便性アップ
敷地内公園があり、小さなお子様ものびのび遊べる安心の住環境
スーパーマルシゲ酉島店まで徒歩10分
全日食とりしま店まで徒歩6分
ライフ此花伝法店まで徒歩17分
ローソン此花酉島三丁目店まで徒歩5分
JR桜島線「安治川口」駅まで徒歩15分
上方温泉一休まで徒歩11分
阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩20分
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中古マンション
シティハイツこの花
大阪府大阪市此花区酉島三丁目
1,750万円
支払い目安：
6.2
万円/月JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分
67.82㎡ / 3LDK
1987年築 / 12階 / SRC造
0037-634-06345
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11166-3741
お問い合わせ先：株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
ポイント
−高層12階部分・眺望良好！陽当り通風良好な3LDK−空家でいつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.12㎡ |
| 備考 | ゆとりのLDKに加え、全居室収納付きの3ＬＤＫでファミリーにもおすすめです |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立島屋小学校(550m)、大阪市立梅香中学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(370m)、ドラッグストア(1,300m) |
| その他施設 | 病院(960m)、公園(1,650m)、銀行(1,400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティハイツこの花 |
| 価格 | 1,750万円 |
| 管理費等 | 5,090円 |
| 修繕積立金 | 9,490円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1987年04月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区酉島三丁目15-39 |
| 交通 | JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口駅 徒歩15分 阪神なんば線 伝法駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 367戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工工務店 ○住宅ローン控除対象マンション○2面バルコニーのため、採光面が多く、明るく快適な住空間○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付きの3LDK○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です |
| HOME'S 物件番号 | 1135290001932 |
| 情報登録日 | 2026年02月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-4798-8000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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